TASA de retorno

Ya que estamos en indicadores,


Como orientacion, que tasa de retorno en dls ofi le pedirian al negocio de alquilar campo?? Realizado con rindes promedios. y con el precio de mercados futuros.


LIBRE de leverage, para no confundir.


50%?

Si tomamos que 10% es lo que pagan cuando emiten bonos y le sumamos algo de riesgo, un 30% me parece que estaría bien.

considerando el riesgo , no menos del 50 % ...pero eso es argentina anio verde ...

50% en dólares me parece demasiado, fijate la TIR de los bonos en usd andan en promedio alrededor del 10%.

Acordate que mientras la TIR sea mayor que el costo de oportunidad, el proyecto es viable, ¿donde conseguis hoy colocar dólares al 50%?

No se puede sembrar con menos del 30% al menos no en el semiarido..........
La realidad es que convalidamos una mucho menor,,por los valores de los alquileres,,eso dice el mercado........

para mí la TIR es una cosa y el 30% en el margen bruto es otra, y porque digo eso, por que la TIR se basa en flujos de caja y el MB no es un flujo de caja faltan sacar impuestos y alquiler.

wyroslaw escribió:para mí la TIR es una cosa y el 30% en el margen bruto es otra, y porque digo eso, por que la TIR se basa en flujos de caja y el  MB no es un flujo de caja faltan sacar impuestos y alquiler.

Se que es una t interna de retorno.......

que margen bruto no tiene alquiler???
cuando hago el mb,,,tiene el alquiler,el seguro y un valor de gasto de estructura calculado para mi caso......eso por un lado,,,,,,,,,siempre le sumo todo lo que tengo q cubrir,,,nada mas peligroso que mentirse a uno mismo

lo impositivo,,no lo pongo por que haga la actividad que haga a menos que sea la timba financiera,,,todo me engrampa con impuesto a las ganancias....

yo tambien lo incluyo pero si ves lo que da CREA, Inta, Econoagro, vas a ver que el alquiler no esta incluido, si la cosecha.

Pero la diferencia más importante entre el porcentaje que representa el MB y el porcentaje que da la TIR, es que el primero no tiene en cuenta el factor tiempo para actualizar los distintos egresos/ingresos.